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位于肇庆市天宁北路76号工人影剧院工影大商场内的66卡商铺租赁权拍卖会

热度0票  浏览54次 时间:2019年10月22日 15:26

拍卖公告

受委托,我公司定于20191028日下午230分在肇庆市工人影剧院二楼七星厅公开拍卖位于肇庆市天宁北路76号工人影剧院工影大商场内的66卡商铺租赁权。详情查阅我司网站www.173os.com“拍卖公告”栏、微信公众号“zqspmh”,资料备索。

该拍卖信息已于20191020日在“肇庆市广播电视台新媒体平台-肇庆手机台”发布。

有意者请于20191026日下午5时前携有效身份证明到工影三楼财务部报名,并于20191027日下午5时前把竞买保证金存入指定账户。标的展示时间:公告期间(工作时间内,请提前电话预约)。联系电话:(07582293516,黎生13632291949,吕生13679571008。

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20191022

 

 

 

 

龙头彩票-龙头彩票怎么样拍卖会竞买规则及须知

 

标的名称:位于肇庆市天宁北路76号工人影剧院工影大商场内的66卡商铺租赁权,详见以下附件《拍卖标的物清单》

 

根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规制定本次拍卖会的竞买规则及须知。

一、竞买人(意向承租人)应具备的条件:

竞买人可以是个人或公司。

二、报名和竞买保证金:

竞买人须于报名截止时间20191026日下午5时前到工影三楼财务部报名,并于20191027日下午5时前存入竞买保证金(工影三楼财务部领取缴交单到银行存入,并将回单交回财务部,网银存入须备注清楚—保证金+名字)。

标的保证金:每个标的租赁权的竞买保证金为1万元,缴纳保证金后竞买人可参与全部标的租赁权的竞投,但最终只能成交一个标的租赁权;如需竞投多个标的租赁权的,需按竞投标的数量缴纳竞买保证金。

三、拍卖会竞买登记手续:

竞买人于20191028日下午230拍卖会开始前携保证金汇款凭证和有效身份证明到拍卖会场(肇庆市工人影剧院二楼七星厅)办理竞买登记手续和领取号牌(下午130分开始,请提前到场办理手续),并提供下列文件:

    1、个人:竞买人本人身份证原件及复印件;委托他人代理竞买的除代理人本人身份证原件及复印件外,还须提供拍卖人要求格式的代理竞买委托书(由竞买人本人在拍卖前到拍卖人处当面签署)。

    2、单位:营业执照副本原件及复印件、法人代表证明书原件、法定代表人身份证复印件,不是法定代表人参加的还须提供拍卖人要求格式的法人授权委托书原件和代理人身份证原件及复印件,并请携带公章到场。

3、提供保证金缴纳凭证原件和复印件,未竞得者之保证金根据有关的流程审批后五个工作日内无息退还。

4、已缴交竞买保证金的竞买人,持保证金存单回执和本人身份证进场,每份保证金持有人可带1人进场。

    5、竞买人领取竞价号牌后,应妥善保管,不得将竞价号牌出借或交予他人使用,否则,竞买人须对他人使用其竞价号牌竞买标的的行为承担全部的经济及法律责任。拍卖结束后,竞买人须将号牌归还现场工作人员,否则每个赔偿工本费100元。

    四、标的展示

    1、租赁权竞买人于拍卖前应对标的物及其资料、《租赁合同》等作认真详细的了解,竞买人在拍卖会上举牌应价即视作认可出租标的物的现状及对本竞买规则、《拍卖资料》和《租赁合同》中所有条款的认可。

    2、拍卖人对标的物权源文件等不作任何担保,上述文件效力及标的物状况由租赁权竞买人自行判断。拍卖人依标的物现状对其租赁权进行拍卖,拍卖人及其工作人员对标的物用任何方式(包括:文字、图片、新闻载体等)所做的介绍、评价,仅供参考,均不构成对拍卖标的物的任何担保责任,亦不对标的物瑕疵作任何担保。资料所载的出租物业的面积仅供参考,拍卖人与出租人不担保与实际面积存在差额,租赁权竞买人应对出租物业实地测量(包括请测量师测量)。

    五、拍卖会

    1、本场拍卖会采用增价拍卖方式进行拍卖。标的物初始加价幅度为200元,拍卖师可根据现场情况调整加价幅度。

2、在拍卖会前,如委托人要求对标的物停止拍卖的,拍卖人和委托人均不对竞买人作任何赔偿或补偿。

六、标的情况说明:

1、本期商场共66卡铺位出租,如平面图所示,其中,2卡、88卡限经营服装鞋类,第89卡限经营服装鞋类电信产品(手机类),第38、56卡可经营纯饮品类;无特别说明的商铺可经营范围:服装/鞋类/箱包/饰品/工艺品/化妆品/手机配件/,不得经营范围:饮品/食品/美容/美发/美甲/士多/百货店。如对经营范围有疑问请咨询出租方办公室2235875。

2、本期商铺租赁期限60个月,具体起租时间约从201912月,如果因出租方装修期间出现不可预见的情况而导致场地延期交付买受人(承租人)时,则租期向后顺延。

3、本期部分铺位可申请有条件分间卡位,但必须经出租方书面同意。

4、面积、空间:平面示意图所示面积、尺寸为建筑面积、尺寸,由于要安装排风管、空调管等设施,铺位可使用高度非建筑高度。其中第1卡、第89卡仓库位置高度非正常高度。铺位具体数据请与出租方办公室联系。

5、关于装修:商铺装修期免租不计租期。第38、56卡如经营纯饮品类:装修期 10天,出租方提供排风管、自来水、排水管、电源接入点,用电负荷限20KW以下。其余卡位装修期7天。所有商铺内的地面砖由租赁方自行铺设,空调风口、消防喷淋、消防烟感安装到铺位内,出租方提供电源接入点,铺位用电负荷不得高于2KW,商铺招牌按出租方设计方案在指定位置安装。开业后的商铺装修只能在22:00-9:00进行。

6、缴费的项目、方式、时限。

所有商铺缴交费用如下:

缴费项目

金额

计算方式

缴付形式

缴付时间

月租金

竞得价

 

每月缴交

首月租金交付装修前缴交,其余每月5日前交

治安卫生管理费

200/

 

每月缴交

每月5日前

消防器材

100

 

一次性

缴交首月租金时缴交

电费

计量(铺位和公共空调、灯光摊分)

按目录电价和服务费计算

每月缴交

每月5日前缴上月实用

水费

铺位使用计量

自来水公司水价

每月缴交

每月5日前缴上月实用

押金

5个月租金额(竞得额)

 

合同期满无息退还

20191031日前

    七、注意事项:

1、出租标的按现状拍卖其租赁权,一切以标的的实际情况为准。

2、拍卖成交后,买受人(承租人)须当场与拍卖人签署《拍卖现场笔录》、《拍卖现场成交凭证》和《拍卖成交确认书》,并凭成交确认书在出租方通知的时间地点与出租方签订《租赁合同》、按合同的约定缴纳押金和租金。买受人(承租人)无需支付拍卖人佣金。

3、拍卖成交后,买受人(承租人)原缴纳的竞买保证金自动转为部分物业押金,不足部分另行向出租人补足。

4、如买受人(承租人)出现违约或悔约,未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或逾期未能与出租方签署《租赁合同》或逾期未能付清押金等相关费用的,买受人(承租人)所缴纳的竞买保证金不予退还,作为违约金处理。

5、标的移交:买受人(承租人)付清物业押金等相关费用并与出租方签署租赁合同后,由出租方与承租人按现状办理出租标的交接手续。

 

 

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