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端州城区黄岗市场内的131档位(台位、店铺)的租赁权公开竞拍

热度0票  浏览39次 时间:2019年10月30日 14:11

受委托,我公司分别于2019年11月6日9时30分、2019年11月6日14时30分、2019年11月7日9时30分、2019年11月7日14时30分在中国拍卖行业协会网络平台(平台网址:https://paimai.caa123.org.cn/)分场次对端州城区黄岗市场内的131档位(台位、店铺)的租赁权进行公开竞拍。

  详情查阅上述平台网址、我司网站www.173os.com“拍卖公告”栏、微信公众号“zqspmh”,资料备索。有意者请于2019年11月4日的17时前把保证金划入指定账户(户名:龙头彩票-龙头彩票怎么样 ;账号:2017 0021 0902 2168 151;开户行:肇庆市工商银行第一支行),并携保证金汇款凭证和有效身份证明到我司(肇庆市叠翠南路安逸雅苑二楼)办理竞买登记手续及激活竞买权限。

  标的展示时间:公告期间(工作时间内,请提前电话预约)。现场咨询时间:2019年11月2-3日于黄岗市场北门。联系电话:(0758)2293516,13632291949黎先生,13679571008吕先生。

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2019年10月30日

竞拍须知

一、受委托,由龙头彩票-龙头彩票怎么样(以下简称“肇庆市拍卖行”)通过中国拍卖行业协会网络平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展,并遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则,维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人,请仔细阅读拍卖会《竞拍须知》,并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人,均视为认可本公司的《竞拍须知》,必须按照本公司《竞拍须知》进行竞价和付款,否则将负相应法律责任。

二、拍卖标的: 黄岗市场农贸区(台位、商铺)、商业区商铺的租赁权分四批四场拍卖会进行公开竞拍(标的详见附件)

三、拍卖会开始时间:第一场(农贸区):2019年11月6日9时30分开始。

                                       第二场(商业区):2019年11月6日14时30分开始。

                                       第三场(商业区):2019年11月7日9时30分开始。

                                       第四场(商业区):2019年11月7日14时30分开始。

自由竞价时间为3分钟,自由竞价结束后进入限时竞价时间,每次报价间隔延时2分钟。

拍卖平台:中国拍卖行业协会网络平台()

附件1:《标的物清单》


标的展示时间:公告之日起,工作时间内,请提前电话预约。

四、竞买人的资格要求:

(一)竞买人为个人的,必须本人提交身份证明资料并签署本《竞拍须知》。

(二)如竞买人为公司的必须由法定代表人携带营业执照复印件及公章提交资料,如法定代表人无法亲自参与的,需由受托人携带身份证原件、拍卖人要求格式的有效授权委托书(原件)、委托人身份证复印件和公司公章参与提交资料,并签署本《竞拍须知》。

    (三)足额及时缴纳拍卖保证金:有意者请于2019年11月4日17时前以转账的形式将保证金汇入以下指定账户(户名:龙头彩票-龙头彩票怎么样 ;开户行:肇庆市工商银行第一支行;账号:2017002109022168151;以到账为准),备注请注明“标的名称+保证金”。如竞拍不成交,拍卖保证金于拍卖会结束后10个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同,退款均在网上银行进行,以本公司网银记录为准。

五、竞买登记手续:竞买人须于拍卖会开始前一个工作日完成在“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”的网上实名注册和申请,并于2019年11月4日下午17时前,携有效的身份证明材料及拍卖保证金缴纳凭证到肇庆市拍卖行处办理竞买登记手续,如是网上竞买人可通过电子邮件、传真方式向肇庆市拍卖行提交身份证明材料、拍卖保证金缴纳凭证以及签署的本《竞拍须知》等资料办理竞买登记手续,经审核通过后,由肇庆市拍卖行激活竞买账户(用户名),竞买人方取得竞买资格。

六、本次拍卖标的均按现状进行拍卖,肇庆市拍卖行、委托人及工作人员对标的以任何方式(包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等)所作的介绍及评价,仅供竞买人参考,肇庆市拍卖行、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞价日前,详细了解标的的实际情况及瑕疵,慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台,即表明竞买人已认可拍卖标的的一切现状(包括瑕疵),并对自己的竞买行为负责,承担买受后的一切风险和责任。

七、买受人(竞得人)需遵守的条款:

(一)本次竞拍的租赁权标的一切以实际情况为准。标的的面积及情况仅供参考,如有差异,不影响成交结果。买受人(竞得人)需承诺不以此为由向拍卖人、委托人提出赔偿。

(二)对黄岗市场原承租人(仅限2019年3月与黄岗市场管理所签订《解除租赁合同协议书》的原承租人)在竞拍中享有:

1)“同等条件优先取得”的权利;

2)在本次拍卖中竞得租赁权的,仅限一个铺(档)位租赁权成交价款基础上予以10%的租金优惠(仅限本次租赁期内租金)。

具体名单由委托方核实并书面通知拍卖人。

(三)本次拍卖的成交价未包含佣金,承租人需按所竞得标的租期内总租金金额的1%向拍卖人支付佣金(原承租人租金优惠部分不作扣减)。佣金不因租赁面积出现偏差、租期出现变化等因素而进行调整或变化。佣金由拍卖人在竞买保证金中扣收。

(四)经营范围:

(1)可经营范围:全场按区域划分可经营不同的项目如蔬菜、猪牛生肉、冰鲜、水产、生鲜家禽、便利店、粮油日杂、超市百货、快餐饮食、美容美发养生、服饰批零、数码电子、装饰五金等。

(2)禁止经营范围:全场禁止经营违禁品、易燃易爆物品、香烛;

商业区不安排经营农贸区产品和其他农副产品,特殊约定除外;首层商业区不安排经营服装和副食行业(东外门店A001-A013卡除外);全场禁止使用明火。

(五)买受人(竞得人)需自行出资负责对承租物业进行装修装饰,并需承担租赁期间发生的水电费、物业管理费及因经营使用产生的一切税费。租赁期满后,买受人(竞得人)所安装水电设施、装修物及附着物等全部无偿归出租方所有。买受人(竞得人)必须取得有关部门核发的经营证照方可开业,不得无证经营,否则,因此产生的法律后果由买受人(竞得人)自行承担。

(六)买受人(竞得人)必须遵守国家的政策、法规,守法经营,依规办事。买受人(竞得人)在经营过程中所发生的经济纠纷、债务或经济、法律责任等全部由买受人(竞得人)承担,与出租方无关。

(七)拍卖成交后,买受人(竞得人)在2个工作日内以转账方式向委托人指定账户付清履约保证金,并在委托人规定的时间内凭《拍卖成交确认书》与委托人签署《租赁合同》,按合同月租金的两倍作为标的履约保证金;水电保证金自买受人(竞得人)使用铺(档)位第四个自然月起收取,按三个月实际用水、用电量总金额的平均数的两倍作为水电保证金。买受人(竞得人)凭《租赁合同》及履约保证金收据向拍卖人申请退还扣除佣金后的竞买保证金(不计利息)。

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